新地集团是一个有着27年历史的地产开发商，主要致力于商业地产开发，项目涵盖甲级写字楼、五星酒店、精装服务式公寓、高端购物中心等多种产品类型。因为看中虹桥商务区便利的交通区位优势和美好的发展前景，新地先后在虹桥商务区核心区建造并运营两个项目——虹桥新地中心和虹桥国际展汇。其中虹桥新地中心于2019年获得虹桥商务区第二批特色楼宇称号，致力打造虹桥外资企业总部园。

据了解，虹桥新地中心地理位置优越，距离国家会展中心（上海）约450米，距离虹桥火车站约800米。作为新地集团进入上海的第一个项目，2011年竞拍时曾创下15分钟举牌72次的记录。新地将“坚持标准，创造价值”的企业理念在虹桥商务区得到进一步深化。对标国际一流标准，打造国际一流项目，引进国际一流企业，服务国际一流商务区建设。项目占地面积1.5万平方米，总建筑面积7.5万平方米，办公建筑面积5.2万平方米，同时拥抱2万平方米中央绿轴。2017年5月项目竣工，分为ABCD四栋楼，力邀“伦敦小黄瓜（苏黎世再保险大厦）”、“香港汇丰银行大厦”的缔造者——英国Foster+Partner 福斯特建筑师事务所担纲建筑设计，赋予虹桥新地中心“世界级商务地标风范”。项目荣获美国LEED白金级及国家绿色建筑三星级认证，是“罕有的双认证绿色建筑群”。

“除了低碳环保的金牌认证，一系列细致入微的极致办公体验，也成为企业选择入驻的原因。”项目招商负责人表示，“外企对办公环境要求严格，尤其注重细节。我们请的是英国的诺曼福斯特设计，领先的地送风系统提升办公人员的舒适度，9层退台设计、屋顶花园、虹桥绿色景观轴营造绿色生态办公环境，每层设有母婴室、淋浴间，多面采光的办公空间让人视野开阔，还有区域唯一全楼体LED艺术地标建筑，成为虹桥商务区众多标杆项目之一。”目前平均入驻率达80%，办公人数达2500人，吸引了瑞穗银行、联陆智能交通、海力达、爱信精机、米拉汽车等多家知名外资企业入驻。

去年10月，虹桥枢纽-国展中心地下人行通道开通运营，将虹桥商务区核心区的国家会展中心区域、大虹桥商圈、虹桥综合交通枢纽连成一片，也使商务区核心区各重点地块、产业园区、特色楼宇有了更加紧密的联系，加快虹桥新地中心和虹桥天地、龙湖天街、丽宝广场等重点商圈、办公楼宇融为一体。“这条地下大通道很受我们入驻企业的欢迎，很多员工每天都会选择这条路上下班，从虹桥枢纽步行到公司，不仅大大节约了通勤时间，也避免了日晒雨淋。”项目招商负责人说。

近年来，虹桥商务区围绕《关于加快虹桥商务区建设打造国际开放枢纽的实施方案》，做优做强特色园区和特色楼宇，实施“一地一策、一楼一案”聚商，目前已推进建设三批共37个特色园区（楼宇）。项目招商负责人表示，在接下来的招商过程中，新地将严格遵循“外资园”的产业定位，寻求与之匹配度高的高品质企业，打造高门槛、高品质及高服务的外资企业园区。同时运用项目现有的多层退台花园空间，每个月在户外露台举办举行Happy hour的互动分享活动，增加企业间的活跃度和黏性。邀请其上下游企业及合作的外资企业进行休闲的商务交流，并将在项目1楼至地下两层共1.2万平方米的地方配备咖啡、轻食等更多国际化的餐饮，满足日常办公人群的餐饮、商务会晤及休闲娱乐的配套。据悉，日前在市权威机构开展的海外投资企业投资意愿调查中，虹桥商务区是新增投资意向首选区域，比例高达61.11%，居先领跑。虹桥新地中心将以外资企业总部为主导，以集合各行业领先的外资企业为核心，打造外资企业聚集地，助力虹桥商务区构筑总部经济集聚发展新高地。