上海大虹桥写字楼租赁,写字楼的特点如下：

⒈超大规模

这里所说的超大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且应该要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商务住宿、顶配酒店、会展、休闲娱乐及购物于一体的大空间。另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上顶配的。

⒉建筑文化

所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸、国贸这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求，但估计这是暂时的。因为从道理上讲，低矮的五角大楼也同样易于被攻击。

⒊硬件设施

就像顶配酒店在硬件配套上追求奢华一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调要点已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的很大追求是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。

⒋软件服务

相对酒店的顶配服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在有 效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专 业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下工夫。

写字楼是办公大楼，也是人类社会生产活动的衍生工具，它是一个聚集各种企业和员工的地方，是一个创造财富的重要领地。不仅仅为我们提供了工作的场所，更多的是给企业带来了形象。从某种程度上说，写字楼是作为企业向市场展示其竞争优势的一个载体，一栋好的写字楼，除了有完善的商务配套外，地段也是关键。 

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