上海苏河汇创新中心-首页-苏河汇创新中心招商中心提供苏河汇创新中心写字楼办公室租赁信息

苏河汇创新中心

3~3元/m²/天

8个	25m² - 210m²
在租房源	可租面积

地址：上海长宁临虹路128弄5号楼

距离地铁：离2号线淞虹路地铁站步行15分钟

招商电话 021-64398555

苏河汇创新中心

3~3元/m²

8个在租房源

地址: 上海长宁临虹路128弄5号楼

距离地铁：：离2号线淞虹路地铁站步行15分钟

招商电话 021-64398555

苏河汇创新中心办公室出租及价格

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

状态

87m²	3.3元/m²/天	低区	精装修	出租
90m²	3.3元/m²/天	高区	精装修	出租
107m²	3.3元/m²/天	高区	精装修	出租
210m²	3.3元/m²/天	低区	精装修	出租
75m²	3.5元/m²/天	中区	标准装修	出租
50m²	3.5元/m²/天	低区	标准装修	出租
35m²	3.5元/m²/天	高区	标准装修	出租
25m²	3.5元/m²/天	低区	标准装修	出租

苏河汇创新中心楼盘介绍

上海苏河汇创新中心坐落长宁区临虹路 128 弄 5 号，地处虹桥临空经济园区核心，是新三板孵化龙头苏河汇自营运营的国家级众创空间、上海 A 级创业孵化基地，适配搜索关键词：上海苏河汇创新中心出租、临空科创园区、淞虹路小微企业办公室、电商直播办公、创业孵化器写字楼，是互联网、电商、文创、数字科技初创企业优选办公载体上海市企业。

项目 2010 年建成，总建面约 9868㎡，5 层低密科创楼宇，现代玻璃幕墙外立面，园区绿植环绕、临苏州河景观，办公环境静谧舒适。标准层高 4.5 米，净高 2.8 米，整体得房率 70%，空间方正利用率高；配备 2 部客梯，全屋独立分体空调，24 小时自主控温、加班无额外能耗成本，电信、移动、联通三网光纤全覆盖，支持直播机房、线上电商运营、软件研发等高网络需求场景。园区配套地面 + 地下专属车位 50 余个，月租 500 元，自有物业 24 小时安保、保洁、设备运维，一站式园区管理省心高效。

立体交通兼顾通勤与长三角商务出行，距地铁 2 号线淞虹路站步行 15 分钟、13 号线丰庄站约 1.3 公里，园区配套通勤班车接驳地铁；门口 74 路、新泾 1 路等多条公交直达，自驾紧邻北翟高架、外环快速路，10 分钟直达虹桥火车站、虹桥机场，跨城商务、客户接待出行便捷。

租赁户型覆盖全规模创业团队，可租面积 25-7000㎡，主推 30-350㎡精装小户型，独立隔间、大面积整层、多层连通空间均可灵活分割，精装现房带隔断、办公家具可直接拎包入驻，毛坯房源支持企业定制直播间、样品展厅，全部可工商注册，适配电商、广告设计、信息技术、咨询服务等多元业态。日租金 3.0-3.5 元 /㎡，物业费 13-20 元 /㎡/ 月，长租可洽谈免租期，入驻可申请临空园区创业租金补贴、税收扶持，大幅降低初创企业运营成本。

园区自带全套创业配套，内设共享路演大厅、多规格会议室、休闲洽谈区、露天休憩露台，定期举办行业沙龙、投融资对接会；底层配套员工食堂、连锁餐饮、便利店，3 公里内覆盖金沙和美广场、百联西郊，聚餐会客配套完善。

依托苏河汇十余年孵化资源，园区累计孵化万家企业，配套创业辅导、财税代办、投融资对接、品牌推广全链条增值服务，形成电商、数字科创完整产业圈层。对比片区传统写字楼，本项目兼具低价租金、24 小时空调、创业政策扶持、孵化资源四大优势，是大虹桥临空板块初创公司、电商工作室、中小企业分公司高性价比科创办公首选。