大虹桥成长速度已经堪称奇迹，历经11年发展，它超越了上海众多对手。随着长三角一体化上升为国家战略，虹桥主城片区规划正式上道，虹桥的热度，从未消退。

放眼上海，能和大虹桥对标的只有陆家嘴，说几组资产数据。

1 两者办公楼租金增速比较

据戴德梁行统计，虹桥商务区与陆家嘴金融区自2014-2018年内的租金涨幅分别为40%和20%，大虹桥价值奔跑速度已经是陆家嘴2倍。

2 两者办公楼大宗交易情况比较

据世联统计，从增长率看，近五年来虹桥商务板块的写字楼售价均实现了较快增长，五年间增速达50%~100%区间，目前虹桥商务区的写字楼售价稳定在5万元/平左右。

虹桥商务区体现了上海大宗写字楼市场少有的成长性。那么，大虹桥凭什么有底气对标陆家嘴？

因为，它们都是中国向世界对话的战略舞台。

而今中国GDP产值已经99w亿，规模达到世界第二。2017年中国制造业增加值为3.59万亿美元，是美国和德国制造业增加值的总和，遥遥领先于世界其它国家。中国成长为一个全球大国，曾经的“受”必须转向为“施”。

于是，“进博会”成为一个国家战略转型的信号，宣告着中国要重新和世界对话。

最终这个战略舞台选在了上海-虹桥，让它和陆家嘴站在一个国家高度。

时代宠儿，大虹桥地理位置难以复制

中国每年国际性展会举办地众多，比如广州的广交会、厦门的投洽会、深圳的高交会等，为什么国家领导人要把这场史无前例的国际盛会“进博会”选在上海虹桥？

1 长三角城市群的能级决定这场盛会只能在上海-虹桥

长三角拥有的人口数量和创造的产值密度是其他城市群的2倍以上。而上海-虹桥作为一个超大交通枢纽，成为这个庞大城市群的连接核心。

2 虹桥枢纽的地理位置决定这场盛会只能在虹桥

虹桥作为上海西部门户，对外可以通过虹桥枢纽与整个长三角地区密切相连，这是虹桥机场相较于浦东机场最大的天然优势。

对内，虹桥枢纽距离上海市中心直线距离仅约13公里。

纵观世界著名机场，与市中心直线距离15公里以内的绝对是少数派。更别说像上海这样一个总面积6340.5平方公里的大都市，13公里基本上属于上海大都市的城区范围内。

在“城区”拥有一个可以不断长大的超级枢纽，放眼整个中国只有上海虹桥。

虹桥之所以能成为规模庞大的空铁联运枢纽，上海平原的地形功不可没。如此地理条件也为其未来发展提供了充足的建设用地，这是中国很多大都市都不具备的。

另外，从国内几大机场与市区的距离来看，虹桥机场仍有着巨大的通勤优势。

所以，虹桥能成为“进博会”的举办地，有其隶属于长三角核心城市的必然因素，也有其地理位置优势带来的偶然因素。

进博会用数据证明了这个选址的正确和成功。

首场进博会的成交额就达到了578亿美元，几乎是当年广交会的2倍。

第2次进博会上，一个细节颇有意思：在中美经贸摩擦背景下，美国参展企业不减反增，由首届的174家增至192家，参展面积由3万平方米增至4.75万平方米，居各参展国首位。

大虹桥不可复制的地理条件，让它能成功完成国家制定的战略目标。而国家战略又为大虹桥腾飞不断赋能。

大虹桥不仅要在战略前景上超越陆家嘴，在规划和设计上，它功能分区更为合理。