“东朔集团” 

在位于虹桥国际中央商务区核心区的宇培虹桥智慧物流产业园内，有家上海定式精装办公空间运营商，他以“让办公更美好”为使命，以出租定式精装办公室为核心业务，在上海打造了6大东朔空间、25个东朔商务中心，辐射50幢甲级写字楼，近2000间办公空间，覆盖上海核心区域，运营总面积达30多万平方米，年租金超4亿元，为业主管理不动产达120亿元，服务各类企业上千家。他就是成立于2015年，助力写字楼持有者提效30%以上的东朔集团。

2019年9月，东朔集团总部迁入虹桥国际中央商务区核心区，虽然入驻才短短2年多时间，东朔集团总裁刘建东已深刻感受到商务区日新月异的变化。这期间，《关于加快虹桥商务区建设打造国际开放枢纽的实施方案》《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》等文件相继发布，商务区迎来发展大机遇，这也印证了刘建东当时选择商务区的战略眼光，也更加坚定了东朔集团长期深耕大虹桥的决心。“我们当时还看了上海别的地方，但综合区位、交通、政策等优势，最终选择了商务区。而且员工大部分都住在莘庄附近，也有利于他们上下班出行。” 刘建东说。

2019年东朔成功牵手物流地产领军企业宇培集团后，将宇培虹桥智慧物流产业园C座纳入麾下，打造宇培·东朔空间，并将总部落户于此。新总部、新起点、新征程，宇培·东朔空间项目的成功纳入为东朔集团的持续发展提供了新的动力，也为更好地服务客户提供了有力保障。通过分散式布局、标准化空间、智慧化赋能、全渠道招商、服务式运营五位一体，东朔开创标准化办公空间运营管理模式。其客户主要是20人左右的成长型企业，为他们提供拎包入驻的精装修办公空间，为客户省去繁琐的装修过程。

近两年，除了在商务区成功打造宇培·东朔空间外，2020年，东朔与星月集团合作在商务区核心区打造了长三角电商园·东朔数字港，目前入驻率达95%以上。2021年8月，东朔与新地集团合作在商务区核心区打造了虹桥展汇·东朔数字港，协力为全球企业机构提供优质的展示平台和对话窗口。同月，与永融国际中心合作在商务区长宁片区打造了永融国际·东朔商务中心，推出80平方米~200平方米不等的多种办公空间产品，以满足不同客户的办公需求，助力项目在区域板块中提升楼宇办公品质和招商效率。目前这两个项目正在紧锣密鼓装修中。随着东朔定式精装办公产品的不断推出，未来拎包办公服务将成为这些特色园区（楼宇）的优先选项。

据悉，虹桥国际中央商务区通过集聚国际国内高端要素资源，培育功能性平台，不断完善配套，优化营商环境，目前已引进380多家世界500强、外资地区总部、上市公司和长三角企业总部，成为上海总部经济的新热土。对于在商务区打造的这些“东朔”特色项目，刘建东表示，商务区除了吸引总部类大企业，也吸引不少中小企业来此寻求发展契机，东朔就是为这些成长型企业提供拎包办公服务。“我们已经服务上千家企业，企业资源丰富，同时与沪上上百家大中型中介公司达成战略合作关系，辐射商办地产经纪人5000余人。还有专业的运营团队，为项目入驻企业提供申报、注册、税务筹划、工程装修咨询、保洁服务、绿植采买及每天20班车次的通勤班车等一站式服务，免除企业为琐事烦恼，将精力放在自身企业发展中，助力企业在商务区做大做强。”刘建东说。

未来，东朔希望立足虹桥国际中央商务区，通过定式精装办公空间业务，助力资产持有者与运营商聚势共生，赋能共赢，营造共生共赢的新生态，携手助推写字楼市场的革新与发展，为城市更新和区域经济发展添砖加瓦。