上海工贸园区-首页-工贸园区招商中心提供工贸园区写字楼办公室租赁信息

工贸园区

1~3元/m²/天

11个	95m² - 1320m²
在租房源	可租面积

地址：广顺路33号

距离地铁：距离 2号线淞虹路585米

5分钟

招商电话 021-64398555

工贸园区

1~3元/m²

11个在租房源

地址: 广顺路33号

距离地铁：：距离 2号线淞虹路585米 5分钟

招商电话 021-64398555

工贸园区办公室出租及价格

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

状态

95m²	3.0元/m²/天	低区	标准	出租
104m²	2.9元/m²/天	高区	标准	出租
230m²	2.5元/m²/天	低区	标准	出租
352m²	2.3元/m²/天	中区	标准	出租
400m²	2.2元/m²/天	低区	标准	出租
530m²	2.0元/m²/天	高区	标准	出租
635m²	1.9元/m²/天	低区	标准	出租
702m²	1.8元/m²/天	高区	标准	出租
812m²	1.8元/m²/天	低区	标准	出租
964m²	1.8元/m²/天	高区	标准	出租
1320m²	1.8元/m²/天	低区	标准	出租

工贸园区楼盘介绍

上海虹桥临空工贸园区坐落长宁区广顺路 33 号，地处大虹桥临空经济园区核心，是片区稀缺办公、轻型仓储、样品研发、工贸展示一体化复合型产业园区，适配搜索关键词：上海工贸园区出租、长宁临空工贸厂房、2 号线淞虹路产业园区、轻型工贸办公、医疗器械研发场地，是国际贸易、精密设备、电子工贸、科创检测企业选址优选载体。

园区为 6 层低密现代化产业楼宇，总建面约 8 万㎡，产业用地属性，可办理工商注册、适配工贸全品类经营范围，支持小型环评，区别于普通纯写字楼，兼顾商务接待与货运备货双重需求。硬件专为工贸企业打造，首层挑高 5.6 米，楼板承重 800kg/㎡，可摆放精密仪器、货架样品、小型试验设备；标准层高 2.9 米，空间开阔方正，得房率 72%；客货梯分离设计，独立货运通道、装卸区域，货物进出不干扰办公动线。全屋配备独立分体空调，24 小时自主开关控温，无加班时间限制，电信、移动、联通三网光纤全覆盖，电力荷载充足，适配设备机房、直播展厅、夜间研发作业。地下 + 地面规划百余个专属车位，月租 300 元，专业物业提供 24 小时安保、货运管理、园区保洁与设备运维服务。

立体交通兼顾通勤与长三角物流，距地铁 2 号线淞虹路站步行 10 分钟，园区配备免费接驳班车直达地铁站；门口多条公交直达市区，员工通勤便捷。自驾紧邻外环高架、北翟快速路，10 分钟直达虹桥火车站、虹桥机场，15 分钟抵达国家会展中心，物流发货、跨城商务出差高效，快速联动江浙皖商贸渠道。

租赁户型选择丰富，可租面积 65-1800㎡，小户型独立隔间、整层研发场地、多层连通总部空间均可分割，精装现房带办公家具可直接入驻，毛坯房源支持企业定制展厅、实验室、备货区。日租金均价 3.5-3.9 元 /㎡，物业费实惠，长租可洽谈超长免租期，入驻可享受临空园区数字工贸产业扶持补贴，大幅降低企业运营成本。

园区配套成熟，自带底层沿街商业，员工食堂、连锁快餐、便利店、银行网点全覆盖；内部配套共享会议室、商务洽谈区、休闲绿地，3 公里内覆盖金沙和美广场、百联西郊、宜嘉坊商圈，商务会客、客户接待配套齐全。

片区工贸产业氛围浓厚，周边集聚博世、国药等五百强工贸研发总部，上下游贸易、检测、智能制造企业扎堆，资源互通便利。对比常规写字楼，本园区层高、承重、货运、环评条件适配轻型工贸业态，租金成本更低、功能复合，是大虹桥长宁板块工贸企业总部、研发展示、样品仓储一体化落地高性价比产业园区。