1、项目概况

上海北虹桥电子商务智慧产业园简称“北虹桥电商产业园”，将打造成一个电商集聚及汽配贸易商集聚的O2O模式新园区。园位于嘉定区新江桥经济城内，紧邻上海虹桥机场，至虹桥火车站约5公里路程，距嘉闵高架出入口约800米（建设中）；距312国道约500米（曹安公路）；距G15沈海高速出入口约2公里；未来地铁13号线三期和地铁14号线站点距本案约500米-1000米（待建）；本园区位于博园路和翔江公路交汇处，是新江桥经济城汽车项目的核心地段。

园区总面积208亩，一期建设51亩，第一期可用面积有66000平米，其中：1、电商办公区30000平米；2、汽配商贸区8000平米；3、车品商贸区8000平米；4、电子产品区2000平米；5、展览展示厅3000平米；6、产品周转区6000平米；7、汽车美容装潢区2000平米；8、生活区5000平米（含人才公寓）；9、产业园服务中心2000平米（含车联网应用研究中心）。北虹桥产业园二期工程拟于2016年建成，届时将增加15万平米的商用面积，其中一大特色是最专业、最时尚、最智能、全球知名的汽配展览展示展销中心。

2、园区定位

上海北虹桥电子商务智慧产业园将布局“电商+汽配”形式，打造一个电商集聚及汽配贸易商集聚的O2O模式新园区，让线上企业有轻松落地的平台、为实体企业提供一个上线经营的商务环境。

3、业态形式

北虹桥电子商务智慧产业园主要业务有：电商版块、汽配版块、网上商城、展览展示、创新产业。辅以网商联盟合作中心、北虹桥商务会所、北虹桥电商实训基地、右道车友会、车联网应用研究中心。

4、功能布局

北虹桥电子商务智慧产业园由8幢商务楼组成。有50—160平米铺面280间，1000平米的大型办公楼15层，可容纳400—600家商户，可供5000—8000人办公。

5、园区优势

（1）区位优势：国际城市优势、城市规划优势、城市规划优势。

（2）价格优势：零成本拎包加盟，低至1.5折起的商铺、办公租金，同行最低的价格、超值的回报。

（3）增值服务：相关配套服务、租一铺送一铺、免费多维宣传、免费电子商务培训。

（4）园区管理：文明商业环境、保安保洁保障、正激励管理条例。

（5）政策扶持：政府政策扶持、财政政策扶持、园区扶持政策。

（6）创业平台：就业与创业、批零与商贸、成长与发展。

6、项目思路

北虹桥电商园区将打造成一个综合电商集聚及汽配贸易商集聚的O2O模式新园区，一方面让产品供应商为电商企业提供货源；二来为商户带来本地的分销；三是让线上企业有个轻松落地的平台、为实体企业提供一个上线经营的商务环境。辅于电商生态链、行业生态链。让商家在本园区得以有效孵化、促进商家又快又好地发展；北虹桥产业园提供生态形的商业结构，提倡诚信经营、倡导良性竞争，促进强强合作；集“政、产、学、研、用及展销”于一体，推动信息流、产品流和人才等资源的共享，加快聚集相关产业的步伐，依托电子商务管道，引领电商园区发展新趋势，与千家商户共同营造一个新商业文明环境。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

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